충남 아산시 천안아산역세권 인근으로 기존 조성된 천안 불당지구와 함께 아산∙배방 부지 개발사업, 아산탕정 택지개발 등이 추가로 진행되면서 대규모 신흥 주거타운 형성에 대한 기대감이 높아지고 있다. 

천안아산역세권은 KTX, SRT 천안아산역과 1호선 아산역이 지나는 광역 쾌속교통망을 갖춘 곳으로 높은 서울 접근성으로 특히 주목을 받고 있으며, 이곳을 중심으로 다양한 주거∙상업지구 개발이 활발하게 진행 중이다. 

우선, 아산·배방 부지 개발사업은 충남 아산시 배방읍 장재리 일대 약 2만2000여㎡ 규모 나대지를 일반상업부지로 개발하는 사업으로, 이곳에 대형건설사의 주거형 오피스텔이 속속 들어서고 있다. 특히 인근 탕정지구 개발(1~2단계 완공, 3단계 진행 중)과 삼성디스플레이 생산공장 증설로 산업인구가 5만 명 이상 유입될 것으로 기대되면서 주거가치가 부각되고 있다. 

또한, 아산탕정 택지개발사업 구역에는 약 2만6845가구에 달하는 대규모 주거타운이 조성될 계획이다. 약 513만㎡ 면적에 공동주택, 학교, 공원·녹지, 체육시설, 공공청사, 광장 등의 부지가 계획돼 있어 주거 환경도 크게 개선될 것으로 기대되고 있다. 

여기에 천안아산역 광역복합환승센터 조성도 추진 중에 있다. 천안아산역(장재리 335번지 일원) 인근 부지에 터미널과 환승 주차장은 물론, 업무시설, 숙박시설, 마이스산업 지식산업센터 등 다양한 목적의 시설을 연계해 개발될 계획이다. 여기에 천안아산역세권 R&D 직접지구 조성, 강소연구개발 특구지정 등의 호재도 예정돼 있어 앞으로 이 일대가 더욱 주목을 받을 것으로 예상되고 있다. 

업계 관계자는 “아산시에서 가장 노른자위로 주목을 받는 천안아산역세권 인근으로 주거단지 개발이 활발하게 이뤄지고 있는 데다 광역복합환승센터 등 굵직한 호재도 줄줄이 예정돼 있어 현재보다 미래가치가 더욱 기대되는 곳이다”라며 “천안아산역세권 일대에 대규모 신흥주거타운 조성이 가시화됨에 따라 이들 지역 내 신규분양 하는 단지들에 대한 수요자들의 기대도 높은 분위기다”라고 말했다. 

이러한 가운데, DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 시티 천안아산역’ 주거형 오피스텔이 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1749번지(아산배방지구 상업4블럭)에 10월 공급될 예정이다. 지하 6층~지상 최고 46층, 2개 동, 총 396실, 전 호실 선호도 높은 전용 84㎡로 구성된다. 

e편한세상 시티 천안아산역이 위치하는 천안아산역세권은 KTX·SRT 천안아산역과 1호선 아산역의 광역 쾌속교통망이 조성돼 있으며 산업, 주거, 문화, 자연환경 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있다.

특히 e편한세상 시티 천안아산역은 KTX·SRT 천안아산역이 도보 거리에 위치해 SRT 이용 시 강남 수서역까지 30분대면 닿을 수 있고, KTX를 이용하면 서울역과 대전역을 30분대로, 전국 어디든 2시간 이내로 갈 수 있다. 

주변 생활인프라도 풍부하다. 사업지와 구름다리로 연결이 예정된 펜타포트 내 이마트, 아울렛, CGV 등이 위치해 있고 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등도 걸어서 이용할 수 있다. 장재천 산책로, 장재천 호수공원, 용곡공원, 지산체육공원, 하늘맞이공원 등 녹지가 풍부해 쾌적한 생활도 기대된다. 

e편한세상 시티 천안아산역 인근으로 일자리도 풍부하다. 아산탕정지구, 아산탕정2지구, 아산 디스플레이시티 1,2 일반산업단지 등 각종 산업단지도 많아 배후주거지로서 생활의 여유와 워라밸 생활이 가능한 직주근접 단지가 될 것으로 보인다.

또한 천안·아산 강소연구개발특구 사업이 진행되고 있어 미래가치도 높다. 국내 유일의 자동차 관련 전문생산기술연구소인 한국자동차연구원(기술핵심기관)을 중심으로 천안아산 연구개발(R&D) 집적지구(천안 불당·아산 탕정)와 천안풍세지구(풍세일반산업단지)가 지정돼 개발 중이다. 천안·아산 강소연구개발특구는 과학기술정보통신부가 실시한 강소연구개발특구(이하 강소특구) 2022 연차평가 결과 ‘최우수’ 등급을 받기도 했다. 이 외에도 천안아산역 KTX 역세권 내 ‘충남국제전시컨벤션센터’ 건립도 추진 중이다. 

e편한세상 시티 천안아산역은 청약통장이 필요 없고 전국 청약 및 분양권 전매가 가능하다. 중도금 대출에 대한 무이자 혜택도 제공해 수요자의 자금 부담도 낮췄다. 분양홍보관은 충청남도 천안시 서북구 불당동에 위치해 있으며 10월 오픈 예정이다.